Es gibt Viertel, die Widerstand leisten. Sant Pere, einst ein Fischervorort muslimischen Ursprungs, überdauerte die Pläne, die es auslöschen wollten. Nachbarschaftsbewegungen setzten einen PERI durch, der es schützte, und drei Jahrzehnte später hat es sich als Ort mit eigenem Charakter in Palma eingefügt – jenseits des spekulativen Drucks, der institutionellen Vernachlässigung und der sozialen Stigmatisierung, die seine jüngere Geschichte prägten.
1991 sanierte Rambla 9 den Gebäudeblock, der heute als soziales Zentrum des Viertels fungiert. Dabei wurden die Natursteinmauern bewahrt und die Innenhöfe wiederhergestellt, die der abgestuften Gasse „Corralasas“ ihren Namen gaben. Ein früher Eingriff, der den Wert des bestehenden Stadtgewebes erkannte, lange bevor das zeitgenössische Denken ihn für sich beanspruchte.
2026 vollenden wir Sant Pere 20. Ein Mehrfamilienhaus, das sich zu vier Straßen hin öffnet und den Block artikuliert – ein städtebaulicher Lückenschluss mit präziser Lesart der Straßentopografie. Wir bewahrten die Stampflehm- und Natursteinmauern, respektierten den mallorquinischen Innenhof als Herzstück der Anlage und fügten den Neubau so ein, dass öffentliche Durchgänge mit privaten Erschließungen verwoben werden. Die Wohnungen entstehen aus der überlieferten Geometrie, nach Licht und Schutz vor dem Norden orientiert. Das Neue tritt in Dialog mit dem Vorgefundenen, ohne es nachzuahmen oder zum Schweigen zu bringen.
Das Projekt integriert diskret jene aktiven und passiven Techniken, die das zeitgenössische Wohnen verbessern: durchgehende Dämmung, Luftdichtheit, zertifizierte Fenster und eine Gebäudehülle, die mit dem mediterranen Klima arbeitet statt gegen es. Technologie fügt sich unaufdringlich ein, im Dienst des Wohlbefindens derer, die den Raum bewohnen.
Fünfunddreißig Jahre zwischen einem Projekt und dem nächsten. Dasselbe Viertel, dasselbe Handwerk: eine Architektur, die sich einfügt, ohne sich aufzudrängen, die verwandelt und zugleich die Ursprünge ehrt und ihre Essenz hervorhebt. Sant Pere 20 ist in diesem Sinne die natürliche Fortsetzung eines Dialogs, der 1991 mit dem Viertel selbst begann – mit seinem materiellen Gedächtnis und mit den Menschen, die es bewohnen.